„Сбъдната“ нискоенергийна къща от дърво – един разказ как „Спонец“ скъсява пътя до мечтите

Обект: Еднофамилна нискоенергийна дървена къща
Проектант: Стоян Рачков, Спонец ООД
Изпълнител: Спонец ООД
Инвеститор: частен клиент
Година на реализация: 2025
РЗП: 350 м^{2
Фотограф: Пенчо Чуков}
 

Звучи невероятно – функциониращ екологичен дом, масивна еднофамилна къща от дърво с всякакви съвременни удобства и луксозно изпълнение, разпростираща се в 350 кв.м.  за само 12 месеца - от голия терен до пантофите...

Да, точно толкова отнема до „ ... и заживели щастливо“. А  тази къща наистина съчетава всичко необходимо да живееш безгрижно, защото някой вече се е погрижил за това. Но най-ценното е, че Спонец ООД поема изцяло реализацията - от проектирането през целия строителен процес, от дървената конструкция до последния детайл.


Ниско-енергийната дървена къща от 350 кв.м е изпълнена само за 12 месеца.    Източник: Спонец ООД   © Пенчо Чуков

Представяме ви една съвременна „сбъдната резиденция“ от дърво в гр. Горна Оряховица. ... А всичко стартира само година по-рано. 
Когато един проект се разработва централизирано от чертежа, през технологиите и инсталациите, та чак до мисълта за финалните довършителни детайли, целият строителен процес също протича компактно – оптимизирани са всички движения, разходи, срещи за избиране на материали и финиши, съгласуванията се случват „пакетно“, елиминирани са проби/грешките, закъсненията и т.н. В резултат - голяма част от главоболията и неприятните изненади просто са избегнати, клиентът остава с хубаво усещане в тази интеракция.

Мащабът
Свикнали сме да свързваме къщите от дърво с определени тертипи, стил и донякъде ограничения. Но съвременните достижения в инженерните технологии за строителството с дърво са наистина впечатляващи, а обемите и архитектурата, които могат да се постигнат с тях – разчупват всякакви закостенели виждания. Реално дават много повече... Когато целта е нискоенергийно строителство, традиционната „сурова“ дървесина отстъпва място на високотехнологични конструктивни материали като KVH и BSH. Спонец проектират един съвременен дом, по разработената от тях система за нискоенергийни дървени къщи.


В строежа на къщата е използвана масивна дървесина KVH,  както и многослойно слепената дървесина BSH, която да поеме основните конструктивни натоварвания.   © Пенчо Чуков

Голямото предизвикателство при този проект не се изчерпва с избора на дървената конструкция като елегантен градивен елемент. Всичко е подчинено на една по-широка визия – създаването на интелигентна, хомогенна строителна система, в която няма изолирани решения.  Използвайки прецизно изсушената, рендосана и надлъжно снадена масивна дървесина KVH, за да постигнат модерна архитектура, благодарение на устойчивите качества на материала с контролирана ниска влажност, който не се усуква, не се напуква и е естествено защитен от вредители без нужда от химическа обработка.

Многослойно слепената дървесина BSH им дава необходимата товароносимост и пожароустойчивост, за отваряне на големи пространства, без допълнителна конструкция. В носещата система на дома KVH се използва за вертикалните скелетни ребра на стените, а BSH поема основните конструктивни натоварвания при гредореди, покриви и отвори за дограма.

За външните стени е приложена панелната система ЕКО2, при която конструктивният слой и топлоизолацията работят в общ хидро- и термопакет. Покривната конструкция е проектирана със същия термичен оразмерителен стандарт. Дебелината и плътността на вложената покривна изолация компенсират по-високия температурен градиент под покрива.
Работейки в такъв синхрон, конструкция и вложени материали, в къщата е постигата завидна енергийна ефективност. Перфектна комбинация от екологичен материал, луксозно изпълнение, прецизни детайли, светлина и простор, отлична сеизмична устойчивост и здравословен микроклимат, създадени чрез бърз и напълно сух строителен процес.


Графитените нюанси на металния покрив са в унисон с цвета на дограмата.   © Пенчо Чуков

Екстериор
Архитектурата на тази резиденция напомня съвременен алпийски стил, но повлиян от скандинавски минимализъм. Силуетът е изчистен, а  геометрията – категорична, двускатен покрив с видима конструкция от масивни дървени греди, придаващи усещане за стабилност. Графитените нюанси на металния покрив Lindab и тъмната дограма балансират композицията като добавят щипка индустриален привкус и солидност на обема.

Разтворена към пейзажа, широката покрита веранда с външна камина, добавя плавен преход със заобикалящата среда, предоставяйки допълнително функционално и светло жилищно пространство на открито.

Отвън сградната обвивка е проектирана като интелигентна многослойна система, която съчетава висока енергийна ефективност и устойчивост на атмосферни влияния. За фасадата е използвана комбинация от топлоизолационна мазилка Baumit и вентилируема облицовка от термодърво Lunawood ThermoWood, чиято термична обработка гарантира стабилност на размерите и пълна защита от влага и деформации.



Луксозните врати и прозорци са комбинация от дърво и алуминий.   © Пенчо Чуков

Lindab достави покривната Клик система, с всички необходими обшивки и аксесоари, които бяха предварително обсъдени и прецизно заготвени в заводски условия. Покритието е модел SRP Click 25, с матиран финиш и цяла дължина на листите - без презастъпване и видими крепежи. Водоотвеждащата система е Lindab Rainline, класически полу-кръгъл улук, изработен от стомана с дебелина 0.60 мм., с двустранно полиестерно покритие с цвят в синхрон с покрива. Водоотвеждащата система се отличава със здравите си носещи скоби, изработени от плътна стоманена шина с дебелина 5 мм. Снегозадържащата система е тръбна, с монтаж, който не изисква пробиване на покривното покритие. Интересен детайл са предварително заготвените елементи за преход на въздуховоди с диаметър от 125 до 160 мм., които безпроблемно се интегрират в покритието.

Финалният щрих са дървено-алуминиевите врати и прозорци Adverso — отвътре естественото дърво задържа топлината и създава уют, а външната алуминиева капачка предпазва профила от слънце, дъжд и вятър.



Поглед към една от четирите спални.    © Пенчо Чуков

Интериор 
Вътрешността на този дом е дори още по-внушителна. Тук виждаме овладяната екзалтация от силата на природните елементи, чието щедро присъствие вместо сурова сила носи един красив, спокоен и кадифен завършек.  Естественото продължение на архитектурната концепция, отново поставя в основата функционални, естествени, устойчиви и паропропускливи материали. Подовите настилки от сив гранитогрес балансират тоналностите, като преминават плавно през всички зони, осигурявайки визуална монолитна основа.


Дневната зона обединява кухня, трапезария и хол.   © Пенчо Чуков

Сърцето на дома се развива около отворена дневна зона с високи тавани, обединяващи хола, трапезарията, кухнята в общ декор. Навсякъде стените са покрити с натурални декоративни мазилки от Brezza di colori, в естествен синхрон с цялостната концепция. Избраните материали за постигане на нежна повърхност, естествен микроклимат и ефирни отблясъци са Calce Stucco - варова шпакловка и Calce Travertino – варова травертин. 

Главният фокус попада на грандиозните тавани - обшивката е от сибирска лиственица с видими масивни носещи греди, те са  основният посланик на алпийския уют, като допълнение на дървената конструкция и фасадата.


Модерната кухня.    © Пенчо Чуков

Монументалната вътрешна камина, облицована с естествен камък, се издига в максимална височина, като събирателна точка за всички събития в този дом. Големите остъклени витрини и високите ъглови прозорци привързват вътрешността с околните пространства, а дневна светлина свободно навлиза до всяко кътче. Оттук следва и плавен преход към покритата веранда с външна камина.

Спецификата на целия проект и по-специално интериора не предполагат конвенционални решения и „мебелна конфекция“. „Скрояването“ на обзавеждането е ключова характеристика за  концепцията и тук с отговорната задача се заемат от "Мегапластика" ЕООД – техният индивидуален проект „дорисува“ формите като ги запълва с функция и естетическо въздействие. Степенуваните строга геометрия с артистична асиметрия извеждат това жилище отвън шаблона, но същевременно концептуалната нишка се запазва в интуитивно послание. Хармонията е лесна за следване, макар и криеща малко изненади.


Трапезарията е отделена от кухнята с оригинална дървена решетка.   © Пенчо Чуков

Трапезарията е оборудвана с голяма маса и тапицирани столове в графитени тонове, отделена от кухнята с акцентна дървена решетка. Интегрираното дискретно осветление – вградени луни и насочено осветление по протежението на обшития таван,  заедно с LED ленти под мебелните модули – добавят драматизъм в текстурите на дървото, като подчертават красотата му, в комбинация с фините отблясъци върху релефа на камъка.




Спалните са оборудвани с работни кътове и вградено осветление.   © Пенчо Чуков

Функционалното разпределение осигурява ясен маркер между дневната зона и нощния тракт, включващ четири спални, гардеробна и три бани. Спалните са решени в спокойна неутрална палитра с меки тапицирани табли, стенни облицовки от топъл орехов фурнир и функционални работни кътове и вградено осветление.


Гардеробното помещение е реализирано по индивидуален проект.   © Пенчо Чуков

Предимствата на индивидуалния мебелен проект намират своята върхова изява в гардеробното помещение, проектирано изцяло, следвайки спецификата на живот и навици на семейството. Ясно разграничените отдели за съхранение са разработени с графитени отворени системи, дървени чекмеджета и вертикални светлинни ленти за максимален комфорт.


В спалните са предвидени удобни вградени гардероби и места за съхранение.   © Пенчо Чуков

Цялото жилище е обезпечено с удобни и красиви вградени гардероби и места за съхранение, а интериорните врати с естествена дървесна текстура хармонират с общата концепция за изчистен дизайн без излишни детайли. Характерът на интериора е подсилен от строгите черни акценти при дръжките, первазите и релсовите осветителни тела. В конфигурацията за перфектно функциониращ дом не са пропуснати и техническо помещение и гараж за два автомобила. 


Къщата разполага с техническо помещение и два гаража.   © Пенчо Чуков

Отопление и охлаждане
В сгради с нестандартна архитектура, високи тавани и отворени пространства, правилното оразмеряване на отоплителната и охладителната система е от ключово значение за елиминиране на топлинни загуби и преразход на енергия. За проекта е изградена интелигентна система с термопомпа въздух–вода, която подсигурява прецизна регулация на микроклимата през цялата година. Чрез комбинация от подово отопление и конвектори се постига равномерно разпределение на температурата през зимата и ефективно охлаждане през лятото. В съчетание с ефективната изолационна система и сградната обвивка, това инженерно решение осигурява висок термичен комфорт, изключително ниски експлоатационни разходи и напълно екологичен начин на живот.

Разкошната дървена резиденция демонстрира пълните възможности на съвременното строително инженерство в услуга на човека, като същевременно отдава заслужено внимание на природата, в най-чистия ѝ вид, подсигурявайки непрекъснат, животворен контакт.
 

Поглед към дневната зона.   © Пенчо Чуков

ПОДИЗПЪЛНИТЕЛИ / ДОСТАВЧИЦИ:

Дървена конструкция KVH и BSH: Спонец ООД

Фасадна мазилка: Baumit
Основана през 1995 г. като дъщерна фирма на австрийския Schmidt Industrie Holding, „Баумит България“ е доказан лидер на пазара на топлоизолационни системи и сухи строителни смеси. Компанията разполага с две съвременни производствени бази - заводи за сухи строителни смеси в Елин Пелин и Ямбол с общ годишен капацитет от 400 000 тона. Фокусът на марката е върху разработването на цялостни системни решения — от бои и мазилки за фасади до керамичини покрития Баумакол и топлоизолационни системи. Благодарение на безкомпромисното австрийско качество и иновации, Баумит гарантира дълготрайност, сигурност и висока енергийна ефективност за всяка сграда.

Покрив: Lindab покривни системи 
Основана през 1959 г., шведската компания Lindab е международен лидер с присъствие в над 32 страни, специализиран в разработването и производството на строителни системи от висококачествена стомана. Марката предлага цялостни, лабораторно изпитани решения за жилищното и индустриалното строителство, гарантирайки първокласни продукти, функционални и надеждни системи, на които можете да се доверите!

Дограма и интериорни врати: Adverso 
‘‘АДВЕРСО‘‘ е първата българска компания, специализирана в разработване и производство на висококачествени прозорци от дърво с алуминиева капачка и входни врати от дърво и алуминий, сертифицирана в Passive House Institute – Germany. Компанията използва изцяло естествени материали - многослойна дървесина, коркова изолация, изолация от дървесни частици. В представената къща са използвани системи AD 106, AS Patio.

Обзавеждане: Мегапластика ЕООД
За този обект фирма „Мегапластика“ (гр. Велико Търново) изработи цялата корпусна мебел по поръчка, реализирайки авторски дизайн по идея на Николен Кушев. Интериорните решения са напълно съобразени с архитектурния характер на къщата и индивидуалните изисквания на собствениците. Като производител на висок клас мебели с дългогодишен опит, „Мегапластика“ е специализирана в изпълнението на нестандартни и висок клас проекти. Крайният резултат се отличава с перфектно качество, прецизност в изработката и внимание към всеки детайл - от производството до монтажа.

Интериорни декоративни мазилки: Brezza Di Colori 
Brezza Di Colori е специализирана компания, фокусирана върху доставката, производството и изпълнението на висококачествени естествени декоративни мазилки, бои и микроцимент за интериора и екстериора. С фокус върху екологичните суровини и съвременната естетика, екипът предлага цялостни дизайнерски решения, които осигуряват здравословен микроклимат, уникален визуален ефект и дълготрайност.