Puzl CowOrKing откри новата си локация на ул. „Алабин“ 58 в София
Puzl е бранд с успешен авторски подход в преобразяването на стари фабрики в модерни споделени пространства и офиси, предназначени за нуждите на IT сектора. Всъщност, Puzl първи въвеждат интериорния стил - Индустриален „Chic“ в офис сектора в България. Следвайки тази линия, първият им обект в Будапеща печели наградата „Дизайн на годината“ в престижния унгарски конкурс Az Év Irodája.
Алабин 58 изправя екипа на Puzl пред ново амбициозно предизвикателство - преобразяването на градска бутикова сграда в гъвкаво офис пространство, като същевременно запази нейната история и надгради индивидуалния ѝ характер. Решението се състои в създаването на нов интериорен стил за бранда - The Atelier, дело на Дима Гюдженова, Главен архитект на Puzl Studio. Това е модерен интериорен стил от средата на века с иконични винтидж мебели, симбиоза между луксозна парижка резиденция и бохемско творческо ателие.
„Целта ни бе да създадем елегантна и изискана визия, различна от разпознаваемия индустриален Puzl дизайн. С Алабин 58 нарушихме част от своите класически правила за дизайн, за да предложим на нашата общност нещо ново и уникално - еклектична ‘’timeless’’ естетика, която се вписва перфектно в характера и даденостите на тази красива историческа сграда.“
— Дима Гюдженова, Главен архитект
©Puzl
Идеологията на Puzl e да инвестира в реставрацията и възраждането на емблематични сгради с история и паметници на културата. Основен фокус са големи индустриални пространства – бивши фабрики с мащаб и внушителност. Алабин 58 обаче е различен продукт – бутикова административна сграда, празнуваща стотната си годишнина (1925г.), в която екипът не само съумява да създаде нов стил, но и да запази своя почерк за усещане за простор, светлина и разнообразие. Резултатът от трансформацията са елегантни разпределения с изобилие от естествена светлина и функционалност.
Дизайн психологията е ключов елемент в проектите на Puzl. Целта им е да създадат пространства, които са не само естетически издържани, но и с лекота удовлетворяват нуждите на модерното общество от професионалисти.
„За нас Алабин 58 е етап на развитие. Да преминем от индустриални сгради към такива, разположени в сърцето на града, беше шанс да покажем друга част от нашия характер. Когато открихме сградата, не можехме да повярваме, че вече три години е била пренебрегвана. Още от първото посещение знаехме, че това е перфектната централна локация, в която нашата общност да расте.“
— Даниел Минчев, съосновател и директор „Строителство“
©Puzl
Алабин 58 дава артистично и елегантно преживяване. Входът на сградата представя експозиция с картини и скулптури на различни артисти. На първия етаж, се намира зимна градина, преустоена в релакс зона, която се превръща в естествено ядро за запознанства и споделяне на идеи и знания между общността. Всеки етаж е проектиран с индивидуално разпределение и внимание към детайла.
Офисите в Алабин 58 са напълно обслужени – с ясна и предвидима цена, която включва всички потенциални разходи и носи на фирмите финансова яснота и предвидимост.
Ролята на Puzl CowOrKing е да покрива всички нужди на своите членове, за да могат те да се фокусират върху това, което е истински важно - растежа на своя бизнес. Сградата разполага с 5 етажа и 20 уникални офиса, позволяващи на бъдещите и настоящи членове да изберат този, който най-добре отговаря на техните нужди и предпочитания. Разпределенията предлагат и допълнително удобство - комбиниране и приобщаване на съседни офиси, което дава възможност за капацитет от 6 до 40+ работни места.
За Puzl е важно да подпомага гъвкавостта на екипите и да създава среда, в която се изграждат стойностни професионални контакти и международна общност от доверени специалисти. За това едно от основните предимства за членовете на Puzl CowOrKing е, че могат да работят както от София, така и от локацията в Будапеща, което прави движението между държавите лесно и естествено.
„Предвид централната локация на Алабин 58, беше важно да можем да обслужваме както малки, така и средно големи екипи. В продължение на години не успявахме да покрием търсенето за по-малки офиси, тъй като типичният размер на офиси в Завод Витоша започваше от 10+ IT специалисти. Благодарение на уникалните характеристики на Алабин, вече имаме възможност да предлагаме и офиси за екипи от 6+ човека и нямаме търпение те да открият своя нов дом при нас.“
— Петя Липева, съосновател и COO(l)
©Puzl
Puzl REdeveloper е оперативната група за бъдещето на работната среда. Това е вертикално интегриран фонд за управление на активи, фокусиран върху адаптивното преизползване на имоти в проекти за работа и lifestyle функционалности. Освен, че стои зад брандовете Puzl CowOrKing и Barter Community Hub, Puzl създаде и собствено архитектурно-строително звено - Puzl Studio. Въпреки, че компанията е базирана в Обединеното кралство, екипът на Puzl е български. Основната оперативна марка на Puzl е Puzl CowOrKing - оператор на гъвкави офиси. От 10 години неговата мисия е да свързва IT общностите в Централна и Източна Европа.
През 2024г. компанията отвори и първата си международна локация, след придобиването на почти 9 000 кв.м. фабрика в Будапеща. В момента са активни първите 200 от общо 850 планирани работни места. Локацията вече спечели награди за „Най-добър дизайн“ и „Най-добро co-working пространство в Централна и Източна Европа“. Инвестицията възлиза на €6.5 млн. от планирани €10 млн.
С близо 1 500 активни работни места Puzl CowOrKing ускорява растежа си в България и чужбина. От основаването си, Puzl расте средно с над 30% годишно. Следващата година, с настоящите си локации и с планираните разширения, приходите се очаква да нараснат с още 40% на годишна база.
©Puzl
За разлика от повечето гъвкави офис оператори, Puzl CowOrKing винаги е имал нишов подход - фокусира се само върху IT сектора, за да изгражда общности от сходно мислещи хора и да улеснява създаването на качествени връзки между членовете. Следващата стъпка за Puzl е да запази темпото на експанзия както в България, така и в Централна и Източна Европа.
“Puzl е създаден с мисъл за устойчиво разрастване, като вертикално интегрира ключовите функции на компанията – от архитектура и интериор, през софтуерни решения, до операции. С разширяването ни както международно, така и към центъра на София, навлизаме в нов, ключов етап от развитието си. Това ще доведе до въвеждането на C-level управленско ниво в структурата ни, както и до последваща регионална експанзия, която ще ни приближи още повече към Централна Европа и пазарите с по-големи възможности за частен капитал. Нашият растеж никога не е бил ограничаван нито от вътрешни ресурси, нито от пазарни фактори – той винаги е следвал способността ни да привличаме капитала, необходим за следващата стъпка напред.”
— Тибо Тетинжер, основател и управляващ мениджър
©Puzl
С увеличаването на споделените и гъвкави офиси, пазарът преминава през най-голямата си трансформация от революцията в офис работата насам. Очаква се гъвкавите офиси да достигнат 30% от глобалния офис пазар до 2030 г. Прогнозите сочат растеж между 14.9% и 19.2% годишно през следващите осем години. За работещите това означава, че докато през 2020г., 1.95 млн. души са работили в гъвкави офиси, през 2028г. - този брой ще достигне 8.65 млн. Коуъркинг и флекс офисите, които обикновено обслужват компании с 30-70 служители, се очаква да представляват 30% от глобалния офис пазар към 2030 г. (спрямо 2.5% в момента). - DeskMag Global Coworking Survey.
София е най-зрелият флекс пазар в региона - 8.3% от общия офис пазар, спрямо 2-3% за региона и 3-7% в Западна Европа (Coworking Europe). Част от този растеж се дължи на Puzl CowOrKing, като първия коуъркинг бранд в България, който изгражда „в мащаб“ (Betahaus и Soho са първите пазарни играчи).
©Puzl
Eкипът работил по проекта:
Дима Гюдженова е водещият архитект на Puzl. Тя има 15 години опит в проектирането на жилищни, административни и хотелски сгради в България, Унгария и Франция. Основният фокус на архитекта е реставрацията и трансформацията на исторически сгради, като съчетава уважение към наследството със съвременни дизайн решения. Вниманието и към детайлите и усета и за естетическа функционалност превръщат обектите на Puzl в устойчиви работни пространства, перфектно насочени към нуждите на съвременното общество. Като главен архитект, тя ръководи цялостната архитектурна и интериорна визия на Puzl. Дима Гюдженова е първият български архитект, удостоен с награда за дизайн в престижния унгарски конкурс „Офис на годината“ - Az Év Irodája.
Даниел Минчев, съосновател на Puzl и директор на Puzl Studio, е строителен инженер по професия, който в продължение на последните 18 години е натрупал опит във всички инженерни специалности в ролята си на директор „Строителство“. Неговата визия за реконструкция съчетава класическата философия „Форма следва функция“, като същевременно гарантира, че техническите решения са в услуга на архитектурните цели. Структурата на студиото, фокусирана върху Agile принципите, е в основата на нетрадиционния подход на Puzl към недвижимите имоти. Ключово за проектите, по които работи, е да бъде запазена логиката зад първоначалните решения, залегнали в конструкцията на всяка сграда.
Петя Липева, съосновател и Главен оперативен директор на Puzl, е двигателят зад цялостната дейност на Puzl CowOrKing и Barter от самото им създаване. Експертизата на Петя се състои в трансформирането на мащабни визии в работещи и устойчиви ежедневни операции. Тя е ключов фактор за успешното регионално оперативно разширяване на Puzl и за изграждането на жизнена общност, което гарантира, че Puzl не е просто офис, а истинският дом на IT специалистите, които го обитават.
Тибо Тeтинжер е френски предприемач и визионер, който намира сериозен потенциал в Централна и Източна Европа. С повече от 20 години опит той стои зад създаването на първия IT коуъркинг в България и разработването на иновативния модел „Пространството като услуга“ (Space-as-a-Service). Тибо е основател и Главен изпълнителен директор на Puzl Group, включващ Puzl CowOrKing, Barter Community Hub и Puzl Studio. Неговата визия за трансформиране на индустриални и емблематични сгради в хибридни пространства за работа и начин на живот е водена от мисията да свърже IT сектора в Централна и Източна Европа.
