Ремонт на къщата с държавна помощ: Кога ще заработи Националният фонд за декарбонизация?

Къщите: Голямата липсваща част в обновяването на България

Докато големите блокове в София и областните градове видяха няколко вълни на саниране, собствениците на еднофамилни къщи от години са оставени да се справят сами. Това не е малък проблем – в такива сгради живеят близо половината българи.

При постоянно растящите цени на енергията, хиляди семейства се борят със стара дограма и течащи покриви. За тях обновяването не е просто „климатична политика“, а начин да намалят сметките и да живеят в по-здравословен дом.
 

Какво представлява Националният фонд за декарбонизация (НФД)?
Това е новият финансов механизъм, който трябва да сложи край на десетгодишното пренебрегване на еднофамилните сгради.
 

• Статус: Вече съществува в закона (от ноември 2025 г.).
• Цел: Да предлага не само безвъзмездна помощ (грант), но и нисколихвени заеми и техническа помощ.

Кога да очакваме старт?
Процедурите по избор на управител и правила тепърва предстоят. Реалистичният срок за кандидатстване е краят на 2026 г.

Какви ремонти ще се финансират?
Въпреки че официалните насоки още се подготвят, в публичното пространство се обсъжда подкрепа за:
 

• Единични мерки: Смяна на дограма, изолация или ремонт на покрив.
• ВЕИ инсталации: Монтаж на термопомпи, фотоволтаици и соларни панели за топла вода.
• Цялостно обновяване: Пакет от мерки за „дълбоко“ саниране.

Важно: Експертите настояват първият продукт на фонда да бъде именно за къщи – с проста процедура и малък грант (например 30%), който да стимулира хората да започнат ремонта сега.

Основните рискове: Административни лабиринти
Най-големият риск пред фонда е прекаленото усложняване. С бюджет от около 50 млн. евро за следващите 5 години, той няма да реши проблемите на всички 1 милион къщи в България, но може да даде успешен старт. Целта е да се създаде „работещ модел“, който да привлича и частен капитал в бъдеще.

Внимание: Пазете се от измами!
Към момента няма отворена процедура. Не се доверявайте на обяви в социалните мрежи, които обещават „сигурно одобрение“ или искат пари за кандидатстване по НФД. Официалните правила още не са публикувани.

Как да се подготвите отсега?
Ако планирате ремонт, не е нужно да чакате със скръстени ръце:
 

• Потърсете консултация: Обърнете се към центровете за комплексно обслужване (като тези по проекта SHEERenov+).
• Използвайте калкулатора за енергийни спестявания: Проверете сайта на SHEERenov+, за да видите какви спестявания бихте постигнали с различните мерки.
• Техническа подготовка: Информирайте се какви документи (като енергийно обследване) вероятно ще са ви необходими.

Какво промених и защо?
 

• Структура: Използвах кратки параграфи и подзаглавия, за да може читателят лесно да „сканира“ текста на мобилно устройство.
• Акценти: Изведох най-важното (рисковете от измами и прогнозните срокове) на преден план.
• Тон: Смекчих академичния стил („конституиран като основен механизъм“), като го замених с по-директен език („новият механизъм, който трябва да сложи край“).
• Призив за действие: Завърших с конкретни стъпки, които читателят може да предприеме веднага.
   

д-р Цанев Източник: ЕнЕфект

Този вариант запазва експертността на д-р Цанев, но я поднася по начин, който е по-близък до нуждите на обикновения собственик на имот.