Компактна и функционална еднофамилна къща

Арх. Климент Иванов
София 1172, ул. „Дървенишко
шосе” 23, ет. 2, офис 3
тел.: 02 971 45 93


Площ на парцела: 482 кв.м.
Застроена площ партер: 81 кв.м.
Застроена площ етаж: 86 кв.м.
Площ покривна тераса: 12 кв.м.
Разгъната застроена площ: 179 кв.м.

Изискванията на собствениците са за къща, която да посрещне нуждите на семейството, без да е непременно претенциозна, дори напротив – изчистена, опростена и семпла.



Архитектът се заема със задачата да организира всичките необходими площи и функции според изискванията на възложителите, но въпреки спазените условия за семплост и опростеност, той разработва динамична схема за обемите.



Парцелът е разположен в равнинна местност с прекрасна гледка към Родопите на юг. Подходът за хора и автомобили е ситуиран от северната страна към обслужваща улица – тупик. В тази част са предвидени и паркоместа за два автомобила.



Сградата е разположена в средата на парцела. Постройката е на два етажа, задигната на 20 см от терена, без сутерен. Входът и стълбището са от север. Всички жилищни помещения са ориентирани в благоприятната южна посока. Всички те имат прозорци и естествена вентилация.



На партера са разположени преддвверие с баня и тоалетна, еднопространствена дневна с тапезария, кухня и отделно котелно помещение, в което се влиза от двора. От кухнята и трапезарията се излиза към покрита тераса с югозападно изложение.



Към дневната е предвидена още една открита тераса с южно изложение. На етажа са разположени обслужващ коридор, килер, две детски спални, баня и родителска спалня с балкон. От коридора се излиза на покривна тераса със североизточно изложение.



Сградата е със стоманобетонна носеща конструкция. Стените са от кухи керамични тухли. Предвижда се фасадата да бъде комбинация от мазилка и декоративни тухли. Покривът е с дървена конструкция и керемиди. Предвидена е топлоизолация от 5 см от експандиран полистирол по стените, 10 см екструдиран полистирол по еркерите, както и 15 см минерална вата по тавана. Прозорците са с дървена дограма със стъклопакет и нискоемисионно стъкло.